Romeinenbaanflats

Woonin gaat groot onderhoud met verbeteringen uitvoeren aan vier van de vijf Romeinenbaanflats: Karolinger, Witla, Kaupang en Birka. Het plan houdt in dat:  

  • We de kwaliteit van 194 woningen verbeteren zodat ze duurzaam en energiezuinig zijn; het gaat om de adressen Karolingersweg 19 t/m 113, Witlastraat 18 t/m 112, Kaupangstraat 16 t/m 110 en Birkastraat 25 t/m 121 
  • We op deze vier flats één woonlaag toevoegen (lage gedeelte) waardoor er 32 nieuwe woningen worden toegevoegd (8 per flat). 

De 5e flat, dr Janssen, wordt gesloopt en op deze plek worden nieuwe woningen gebouwd. Informatie over dit project staat op de projectpagina Dr. Janssenstraat.  

Tijdens de draagvlakmeting in mei 2025, heeft meer dan 70% van de bewoners voor de plannen van Woonin gestemd. We zijn volop bezig met de voorbereidingen.  

Planning groot onderhoud (onder voorbehoud) 

  • Voorbereiding werkzaamheden en logeerwoningen Karolingersflat (tweede helft 2025) 
  • Start werkzaamheden Karolingersflat (eerste helft 2026)  

De werkzaamheden aan de flats vinden in deze volgorde plaats: 

  • Karolinger 
  • Witla 
  • Kaupang 
  • Birka 

Hieronder vindt u de antwoorden op de meest gestelde vragen. Staat uw vraag hier niet tussen? Mail dan naar romeinenbaan@woonin.nl. Wij beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk.

Waarom wordt aan mijn flat groot onderhoud uitgevoerd?

De flats zijn toe aan groot onderhoud. De woningen zijn niet geïsoleerd en de energielabels zijn laag. Ook veel badkamers, keukens en toiletten zijn toe aan vervanging. Met het groot onderhoud pakken we ook de buitenschil aan. Zo kunnen we de woningen verduurzamen en een beter energielabel geven. Op deze manier woont u hier in de toekomst weer comfortabel. 

Bij welke flat gaan jullie als eerst starten met groot onderhoud?

We starten met de flat aan de Karolingersweg. Vervolgens worden de werkzaamheden in een treintje uitgevoerd. Als de ene flat is opgeknapt, gaan we door naar de volgende flat.  

Waar verblijven de bewoners tijdens het groot onderhoud?

Tijdens de werkzaamheden is het niet mogelijk om thuis te blijven. We bieden alle bewoners een compleet ingerichte logeerwoning aan. U hoeft alleen uw persoonlijke spullen mee te nemen.  

Hoe lang duren de werkzaamheden?

De werkzaamheden in de woning duren circa 21 weken. Wij verwachten ongeveer 2,5 tot 3 jaar nodig te hebben voor alle 194 woningen.  

Kan ik vanuit mijn flat doorstromen naar de nieuwbouwflat of naar een nieuwe optopwoning?

Als u staat ingeschreven bij DĀK regio Utrecht kunt u altijd reageren op nieuw woningbouwaanbod. De woningen worden passend toegewezen. Dat betekent dat er gekeken wordt naar inkomen en huishoudgrootte.  

Hoe groot worden de woningen die worden toegevoegd op de bovenste woonlaag?

De woningen die worden toegevoegd zijn 2-kamer appartementen en enkele studio’s.   

Op deze pagina vindt u belangrijke documenten over de Romeinenbaanflats. Ook plaatsen we hier de nieuwsbrieven.

Nieuwsbrieven Birka, Witla, Kaupang en Karolingersweg