Karel de Grotestraat

​​Op de plek van het voormalig kantoor van Viveste en de voormalige bibliotheek aan de Karel de Grotestraat in Wijk bij Duurstede, worden nieuwbouwappartementen gerealiseerd. Woonin is bezig met het maken van plannen daarvoor.  

Eerder is samen met omwonenden een nieuwbouwplan opgesteld. Dit plan bleek helaas uiteindelijk niet haalbaar. Momenteel onderzoekt Woonin de mogelijkheden om op deze plek een woongebouw met voornamelijk 2 en 3- kamer appartementen te realiseren. Hoe het plan er uit gaat zien is nog niet precies bekend. Aan de uitwerking van de plannen wordt momenteel gewerkt, in samenspraak met omwonenden. ​ 

Planning

  • Q2 2025: Start project met nieuw Woonin projectteam
  • Juni 2025: 1e bijeenkomstdoorstart participatie
  • Eind september 2025: 2e bijeenkomst participatie: presentatie eerste ontwerpschetsen/in gesprek daarover
  • T/m eerste kwartaal van 2026: Tijdens een aantal bijeenkomsten kunnen omwonenden meepraten over het plan
  • Uitwerken plannen ten behoeve van aanvraag omgevingsvergunning
  • Q4 2026: start sloop bestaande gebouwen 
  • Q2 2027: start bouw 
  • Q2 2028: oplevering nieuwbouw 

Deze planning is onder voorbehoud en afhankelijk van onvoorziene omstandigheden.  

Vragen & antwoorden

Waarom gaat het eerder gemaakte plan van Viveste (2022) niet door?

  • Dat plan bleek financieel niet haalbaar. De bouwkosten van het plan waren te hoog. Dit was niet met kleine aanpassingen op te lossen.   
  • Het plan moest worden geactualiseerd naar huidige regelgeving.   
  • Er is besloten geen kantoor in het plan onder te brengen. Het nieuwe kantoor van Woonin ligt in de binnenstad. 

Hoeveel woningen worden gebouwd?  

In het huidige ontwerp gaan we uit van 38 appartementen met een buitenruime (kleine tuin begane grond of balkon).  

Hoe hoog wordt de bebouwing?

De maximale bouwhoogte is 3 lagen met daar boven op een leefkap. Voor de ontsluiting van het gebouw wordt een lift aangebracht en een galerij. 

Voor wie wordt gebouwd? 

De 2 en 3-kamerwoningen zijn sociale huurwoningen voor jongvolwassenen en volwassenen tot 55 jaar. 

Wanneer start de bouw? 

Woonin streeft ernaar dat in het vierde kwartaal van 2026 gestart kan worden met de sloop van de huidige gebouwen. In het tweede kwartaal van 2027 wordt dan gestart met de bouw. Als alles mee zit zijn de woningen in het tweede kwartaal van 2028 klaar. Let op; een planning kan altijd wijzigen door onvoorziene omstandigheden.