Befu-terrein

Op het gemeentelijke terrein van de voormalige Betonmortel Fabriek Utrecht (Befu), in de wijk Hoograven, heeft Woonin 135 flexwoningen gebouwd. Het Befu-terrein is bestemd voor woningbouw, maar het terrein ligt al jaren braak. Dit komt door de mogelijke verbreding van de A12 en de huidige geluidsoverlast. Zolang het Rijk daarover geen beslissing neemt, blijven de plannen voor definitieve woningbouw in de kast. Ondertussen kampt Utrecht met een enorm tekort aan (betaalbare)woningen. 

Voor wie zijn de woningen?

Op het Befu-terrein leven bewoners met verschillende culturele achtergronden met elkaar samen. In dit tijdelijke gemengdwonen-complex van 135 flexwoningen is volop mogelijkheid om elkaar te ontmoeten en activiteiten met elkaar te ondernemen. Er is een grote gezamenlijke ruimte, een binnentuin en een dakterras.

Dus naast een toevallige ontmoeting op de galerij of in de fietsenstalling, gaat het elkaar ontmoeten in dit complex een stap verder. Bij het wonen op deze plek staat ontmoeten en met elkaar activiteiten ondernemen namelijk centraal! Een taalcursus volgen in de gezamenlijke woonkamer, met elkaar koken en eten, spelletjesavonden organiseren, samen voetbal kijken; het kan allemaal. Ook het gebruik van de wasfaciliteit 'Miele Laundry Boutique' zorgt voor extra ontmoetingen. Daarnaast is er een werkruimte voor professionals en de allround beheerder van Woonin. Begeleiding, ondersteuning en laagdrempelig contact is daardoor dichtbij.

Wat zijn flexwoningen?

Flexwoningen zijn tijdelijke, volwaardige woningen, die snel gebouwd kunnen worden. Na ongeveer tien jaar worden deze woningen verplaatst naar een andere tijdelijke locatie. Op deze manier kan het terrein benut worden terwijl we wachten op definitieve woningbouw. Woonin heeft Daiwa House geselecteerd als bouwer van deze tijdelijke woningen. Het realiseren van flexwoningen is een van de snelste manieren om nieuwe woningen te bouwen. Kenmerkend is het tijdelijke karakter hiervan. In ongeveer een jaar tijd worden de 135 flexwoningen neergezet. De woningen hebben de kwaliteit van permanente bouw, ze voldoen aan alle kwaliteitseisen zoals die zijn opgenomen in het bouwbesluit.

Klik op onderstaande afbeelding voor een timelapse video van de bouw van Befu

Type woningen en doelgroepen

De verdeling van de 135 woningen is als volgt:

• 28 x 1-kamer woningen (studio)
• 103 x 2-kamer woningen
• 4 x 3-kamer woningen

In dit complex wonen ook statushouders. Verder is de doelgroep voor deze woningen vastgesteld als huurders tussen de 27 en 40 jaar, die bewust kiezen voor deze manier van (samen)wonen. In de flexwoningen aan de Pagelaan, 100 meter verderop, komen jongeren tot 27 jaar te wonen.

De woningen worden verhuurd via DAK Regio Utrecht (voorheen Woningnet).