Kögllaan
De locatie voor de nieuwbouw aan de Kögllaan 26 ligt tussen de Veemarkt en Tuindorp Oost, parallel aan de Kardinaal de Jongweg. De locatie ligt ingeklemd tussen deze weg, een vestiging van het Leger des Heils en de volkstuinen van tuindersvereniging De Pioniers. Aan de oostkant is nu de scouting gevestigd. Na verhuizing van de scouting naar het park Voorveldsepolder (locatie 2), wordt deze locatie geschikt gemaakt om het voorgenomen woningbouwprogramma te kunnen realiseren.
De nieuwbouw op de Kögllaan hangt dus samen met de verplaatsing van de scouting naar de Managelaan in de Voorveldsepolder. Daar is een plek gevonden op de locatie waar nu nog een opslag van de gemeente Utrecht (Stadsbedrijven) is gevestigd. Deze opslag moet dus eerst worden verplaatst. De scouting krijgt op de nieuwe locatie een nieuw clubgebouw, in een groene omgeving. Ook kan de scouting gebruikmaken van het omliggende park.
Op het moment dat een nieuwe locatie gevonden is voor de gemeentelijke opslag, kan de verdere verschuivingsoperatie plaatsvinden en de woningbouwontwikkeling aan de Kögllaan starten.
Over de woningen
Aan de Kögllaan komen verschillende soorten woningen in twee woonblokken. In het ene blok realiseert Woonin 47 sociale huurwoningen en 14 middenhuurwoningen. Op de begane grond komt een gemeenschappelijke ruimte voor het parkeren van auto’s en stallen van fietsen. In de parkeergarage komen 18 parkeerplaatsen. Ook komt op de begane grond een commerciële of maatschappelijke functie. Dit woonblok krijgt 6 bouwlagen. Aan de kant van de moestuinen komen er vijf bouwlagen.
In het andere blok, naast het Leger des Heils, realiseert Stichting Studentengroepswoningen.nl 11 studentenhuizen met in totaal 132 onzelfstandige kamers voor studenten. Deze woningen hebben 4 bouwlagen.
Over de omgeving
In de omgeving worden nieuwe bomen, wadi’s, natuurvriendelijke oevers en heesters geplant, waardoor de biodiversiteit wordt vergroot. Ook wordt het vrijliggende fietspad weggehaald en wordt de Kögllaan een fietsstraat. Door deze efficiëntere inrichting ontstaat meer ruimte voor groen. Het nu verharde opslagterrein in het park Voorveldsepolder wordt met de komst van de scouting ook veel groener ingericht.
Reageren op de nieuwe woningen
Inschrijven voor een woning is nu nog niet mogelijk. Als de woningen bijna af zijn, verschijnen de advertenties op DĀK regio Utrecht (voorheen WoningNet). Naar verwachting is dit op z'n vroegst halverwege 2026.