De 21 eengezinswoningen aan de Tarwe-oord, Papaver-oord en Luzerne-oord krijgen groot onderhoud
en woningverbeteringen. Hiermee zet Woonin een belangrijke stap in het verbeteren en verduurzamen van de sociale huurwoningen in Houten.
De woningen worden grondig aangepakt, zodat ze weer klaar zijn voor de toekomst. Dit doet de aannemer Talen Vastgoedonderhoud verdeeld over vijf blokken. Het metselwerk aan de buitenkant wordt hersteld, het dak en de gevels worden geïsoleerd. Daarnaast worden de kozijnen en deuren vervangen en krijgen de woningen HR++ glas. Waar nodig worden de badkamers, keuken en toiletten vervangen. Alle woningen worden voorbereid op elektrisch koken. Met deze aanpak worden de woningen comfortabeler en energiezuiniger.
Volgens Katja van Boeijen (manager Wonen bij Woonin) is de start van het project een belangrijk moment. “We zijn blij dat we nu kunnen beginnen. Samen met de huurders hebben we de plannen zorgvuldig voorbereid. Met dit project zorgen we voor goed onderhouden woningen die weer jaren mee kunnen.”
Huurders kregen eind 2024 tijdens een informatieavond op het kantoor van Woonin voor het eerst informatie over de plannen. Daarna stelde Woonin samen met de klankbordgroep een sociaal plan op. Bij de draagvlakmeting stemde 76 procent van de huurders vóór de plannen. Daarmee was er voldoende steun om het project uit te voeren.
Een van de leden van de klankbordgroep is de heer Vincken. Toen hij in 1989 in Houten kwam wonen, waren de woningen van de Oorden net 11 jaar oud. “Mijn vrouw en ik zijn blij dat er wat gaat gebeuren. Vooral de nieuwe kozijnen en de aanpak van het dak is nodig. Nu moeten we veel stoken om het in het najaar en de winter behaaglijk te krijgen. Als dat straks beter is, scheelt dat naar verwachting enorm in de stookkosten.”
Talen Vastgoedonderhoud start in mei met het werk. Daarna worden de woningen per blok aangepakt. Naar verwachting zijn de werkzaamheden in december 2026 afgerond. Met dit project start voor Woonin een nieuwe fase in Houten. Na deze woningen volgen hopelijk meer onderhoudsprojecten, zoals de 61 woningen aan de Appelgaarde, Mispelgaarde, Krozengaarde, en Perengaarde. Van Boeijen: “De onderhoudstrein van Woonin in Houten komt nu echt op stoom”
