Met onze toestemming kunt u tijdelijk een kamer in uw sociale huurwoning verhuren. Hiervoor moet u voldoen aan een aantal voorwaarden en kamerhuur aanvragen.

Direct regelen

Veel gevraagd over Kamerverhuur

Mag ik een kamer in mijn woning verhuren?

Algemeen

Ja, als wij u daarvoor schriftelijk toestemming geven. U kunt pas 6 maanden na het ingaan van uw huurcontract een kamer in uw woning verhuren. U kunt hier kamerverhuur aanvragen.

Dit hebben wij in ieder geval van u nodig:

  • Kopie van het legitimatiebewijs van de mogelijke kamerhuurder;
  • Concept van de (onder)huurovereenkomst tussen u en de persoon aan wie u wilt verhuren.
  • Een overzicht van de puntentelling van de te verhuren kamer inclusief gemeenschappelijke ruimten. Op de website van de Huurcommissie vindt u een overzicht van de puntentelling.

Ik wil een kamer verhuren in mijn woning. Hoeveel huur mag ik hiervoor vragen?

Algemeen

De huurprijs van een kamer (onzelfstandige woonruimte) is afhankelijk van:

  • Het woonoppervlak en aantal kamers.
  • Het aantal personen die nu al in de woning wonen.
  • Welke ruimtes gedeeld worden. Bijvoorbeeld gebruik van de keuken, badkamer en/of toilet.

De maximale (wettelijke) huurprijs die u voor een kamer (onzelfstandige woonruimte) mag vragen, kunt u berekenen via het rekenprogramma van de Huurcommissie. De (onder)huurprijs die u vraagt moet in verhouding staan tot de huurprijs die u aan ons betaalt. Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op.

U kunt hier kamerverhuur aanvragen.

Mag ik mijn woning of een kamer via Airbnb verhuren?

Algemeen

Het verhuren van een kamer of de woning via Airbnb is bij Woonin niet toegestaan.

Wat zijn de voorwaarden voor het verhuren van een kamer?

Algemeen

Woont u in een huurwoning en u wilt één slaapkamer verhuren? Dan valt dit onder kamerverhuur. Om een kamer te mogen verhuren, geldt een aantal voorwaarden.

  • U bent minimaal 6 maanden huurder van de huurwoning;
  • Uw huurwoning is een zelfstandige woonruimte;
  • U bent hoofdhuurder (dit blijft onveranderd);
  • Uw huurwoning wordt niet op termijn gesloopt;
  • Uw huurwoning voldoet qua grootte om een kamer te mogen verhuren;
  • De (onder)huurder heeft geen huurschulden en/of overlast veroorzaakt in het verleden;
  • U vraagt niet teveel huur voor de kamer.
  • U gaat zelf op zoek naar een geschikte (onder)huurder.
  • De kamerhuurder schrijft zich in voor de Gemeente Basis Administratie (GBA). Dit kan gevolgen hebben voor eventuele toeslagen.
  • Bij kamerverhuur komt er een huurovereenkomst tot stand tussen de huurder en kamerhuurder.
  • Het verhuren van twee of meer slaapkamers is niet toegestaan.

Meer informatie over de voorwaarden voor kamerverhuur leest u in de aanvraag 'kamerverhuur aanvragen'.

Kunnen jullie mij helpen met het verhuren van een kamer?

Algemeen

U kunt op verschillende manieren iemand vinden die een kamer wil huren. U kunt ook kiezen voor een organisatie die u hierbij helpt. Klik op het stappenplan hieronder voor meer informatie.